近10年中国房地产一直成为赤手可热的投资项目,很多大亨都是房地产起家。但是近年来中国房价越来越高。炒房风险已经远超股市等一些理财投资了。炒房团的目光已经从国内转向国外,纷纷投资海外市场。

中国人来美国买房子已经不是新鲜事儿了,而近年来,旅美华人和中国公司已经悄悄兴起在美国投资土地的热潮。从当房东到当地主,中国人和华人在美国投资向新的领域拓展。全美房地产经济人协会的报告称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大的外国买家。到去年3月底的12个月内,中国买家在美国购房286亿美元,同比增长了30%,是第二大外国买家群体加拿大人的2.5倍。中国人在美购房平均每个住房付出83万美元,是美国人的3倍多。由此可见,不管是中国人还是旅美华人,对于购买房产一直是很有热情的。但是许多中国新移民不知道,美国的土地可以自由买卖和投资。

事实上已经有中国的公司在美国投资土地。以洛杉矶的市中心为例,来自中国的房地产公司已经斥资购买土地,而且是那些基础设施完善,地理位置很好的A类土地。对于普通的投资客可能买不起A类土地,地处稍微偏远区域,但是有开发潜力的C类土地也正在成为华人的投资目标。另外,有中国和华人投资客将目光瞄准了美国的农场,尤其是在美国地广人稀的中西部,近10年来,农地的价格已经增长了1倍,加上周围当地农民的收益,使得收购农场成为中国投资客寻求安全回报的投资的新趋势。美国的农地和林场的买卖以前以加拿大、荷兰等国的投资客为主,但近年来,越来越多的中国投资客提出希望考察美国农地投资的要求,此前听说过不少华人在美国购买农场自己开荒,而现在美国不少的华人超市所卖的以往指的中国可见的蔬菜,就是在自有的土地上种植的。

不得不说富人的眼光就是长远,不仅投资房地产,还搞农场,搞养殖,搞种植,这是要殖民的节奏吗?

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